買房按揭利息計算方法分兩種：
1、等額本金還款方式 。將帶寬金額按還款期數(shù)平均分為n期，每期未還本金額乘貸款利率得到當期應還利息 。還款總利息=（還款月數(shù) 1）×貸款額×月利率/2 。
2、等額本息還款方式 。把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分到還款期限的每個月中，每月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減 。總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金 。
【買房按揭利息怎么算啊】利率依據(jù)辦理貸款時所定的利率為準，各銀行標準不同 。
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