取得地上權(quán)的方式有哪些_生活經(jīng)驗(yàn)

地上權(quán)的取得主要有兩種方式，一是透過(guò)直接與土地所有權(quán)人的設(shè)定行為，取得“地上權(quán)人”的法律地位;
另一是基于法律規(guī)定而發(fā)生的“法定地上權(quán)”關(guān)系，是指土地和建筑物所有人，僅以地上建筑、或同時(shí)將房地設(shè)定抵押，但因未能清償債務(wù)而遭拍賣，造成土地和建物的所有權(quán)人不同人的時(shí)候，法律規(guī)定使建物所有權(quán)人對(duì)于土地享有地上權(quán) 。
【法律依據(jù)】
【取得地上權(quán)的方式有哪些】《物權(quán)法》第7條：物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。