租賃期滿承租人不搬遷可以協(xié)商處理，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔(dān)自租賃期滿后到實(shí)際搬出房屋時(shí)止的使用費(fèi)(可以以前雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算)，并可要求租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
【租賃期滿承租人不搬遷怎么辦】《合同法》第二百三十五條，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物 。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài) 。
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