1、指定銀行 。有很多人認為自己可以任意選擇銀行，其實一般開發商在貸款時都有指定的銀行 ， 具體可以協商，如果可以自選的話，可以選擇利率低，適合自己的銀行 。
【第一次申請房貸需要注意什么】2、還款方式 。現在主要是兩種，一個是等額本息，另外一個是等額本金 ， 前者總本金利息要高于后者，但是還貸壓力相對較小，大家要仔細考慮清楚 。
3、組合貸款 。如果公積金貸款額度不足，可以考慮一下組合貸款，盡可能多使用公積金，不過這種貸款方式時間比較長，一般在3個月以上 。
4、可貸額度 。公積金貸款額度在各地都不太一樣 ， 主要與政策和你的公積金有關，而商貸主要取決收入、資質等 。
5、貸款期限 。房貸金額比較高，所以選擇合適的年限和利率搭配也是省錢的方法，一般來說，貸款期限越長，越劃算，特別是在目前通貨膨脹嚴重經濟環境下 。
6、充足的預算 。買房除了要交首付還要預留一些家具家電的購置，房屋的裝修費，前期買房需要繳納的各項稅費等 。如果你的資質不足，可能還會被銀行要求增加首付 。
