【成都市二手房自行交易流程是什么】成都的二手房在進行交易的話，流程比較復雜，具體就是：首先需要進行查檔，來檢查房地產的權屬情況，然后需要依據相關規定簽訂三方合同以及網簽，核定價款，這是合同中最重要的條款，需要寫明總價款，付款方式 ， 付款條件以及履行期限 ， 還有違約責任和解決爭議的方法 。然后買賣雙方需要提供相關的產權轉移申請資料，向房地產交易所進行遞交審核，審核成功之后領取回執，然后進行繳稅過戶，需要向房管局繳納契稅，個人所得稅 ， 增值稅，土地交易費，產權登記費等相關的稅費 ， 然后經過網簽交易遞件完稅過戶，辦理二手房轉移登記后，房產交易中心會出現新的房產證，然后到市房地產檔案局進行歸檔，之后就可以收房了，在辦理收房的時候，需要注意水費，電費，煤氣費，物業管理費等費用的結算和繳清 。
