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按揭新房為什么要公證

經(jīng)驗(yàn)知識(shí)

原因是銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以為公證機(jī)構(gòu)創(chuàng)收 。
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式 。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng) 。
按揭買新房要注意：
一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金 。
如果借款人在貸款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了 ， 這就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款 。
二、要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款 。
因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定 ， 部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額 。
【按揭新房為什么要公證】三、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù) 。

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