中小企業經營貸款如何辦理？為大家介紹一下企業經營貸款的申請和審批詳情！
企業經營貸款以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用于證券、期貨和股本權益性投資，不得用于房地產項目開發以及用于國家法律法規明確規定不得經營的項目 。據了解 ， 國內多數中小企業存在：流動資金短缺、資金鏈供應緊張，融資難，融資貴 ， 貸款慢等問題 。但是中小企業主普遍缺乏融資相關知識，并對金融機構貸款的審批程序知之甚少 。了解企業經營貸款對于廣大中小企業 ， 以及微型企業意義重大，接下來，小編將專門為大家介紹企業經營貸款的申請和審批詳情 。
一、申請條件年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力 。
二、擔保方式和貸款額度企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的80％ 。
三、貸款期限貸款期限最長不超過10年（含10年） 。
四、貸款利率執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮 。
五、還款方式貸款期限在1年（含）以內的 ， 采用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式 。
六、審批流程1、借款人與我公司簽訂代理委托協議并提供相關材料 。
2、進行房產評估、貸前調查、審批 。
3、審批通過，辦理抵押登記手續 。
4、銀行發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息 。
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續 。
七、需提供的資料1、貸款用途證明（如購貨合同等） 。
2、個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明 。
3、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明 。
4、經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表 。
5、房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明） 。
八、幾大注意關卡【中小企業經營貸款如何辦理？為大家介紹一下企業經營貸款的申請和審批詳情！】年限關卡：企業申請貸款時，銀行對于企業的經營年限也是有要求的 。銀行要求申請貸款的企業經營時間必須滿一年以上，時間由該企業的營業執照頒發的日期為準 。
材料關卡：一般情況下，銀行需要貸款企業提供的基本材料為以下幾項：1.企業法人身份證明件；2.該企業的營業執照以及公司章程；3.該企業公司流水和財務報表 。所以 ， 小編提醒任何有融資需求的企業在基本材料準備不充足的情況下，千萬別自認為可以蒙混過關，也更加不能存在“僥幸”心理 。
用途關卡：貸款用途是否被銀行認可也是重要一關 。銀行審批企業經營性貸款的用途范圍一般為：營業場所裝修、生產設備購置、流動資金周轉等生產經營性貸款 。所以，企業申請經營性貸款的用途也是最后能否獲得銀行貸款的關鍵因素之一 。
抵押物關卡：在辦理企業經營貸不成功的案例中，有許多企業最后不能成功貸款的原因就是提供的抵押物不足額 ， 而使得該企業銀行批貸進度“滯留不前” 。因此，小編提醒借款人 ， 企業申請貸款的抵押物一定要為全額資產，而且抵押物需為房產類型 。
企業經營貸如今被廣泛運用于中小企業的融資需求捷徑中，由于銀行辦理企業經營貸的貸款審批快，還款方式比較靈活等優勢，使得企業經營貸在中小企業界漸漸“名聲大振” 。不過 ， 部分有需求的個人及小企業主對于企業經營貸款的操作仍然較為模糊，如有相關貸款需求，務必前來，咨詢專業融資顧問的指導意見 。
