銀行抵押貸款怎么辦？銀行抵押貸款條件有哪些？
當(dāng)人們在急需用錢時(shí)就會向銀行申請貸款，目前有信用貸款和抵押貸款，為了能夠提高貸款的速度，一般人都會選擇抵押貸款，向銀行申請抵押貸款也需要了解銀行抵押貸款的條件，以及貸款流程 。銀行抵押貸款怎么辦？銀行抵押貸款條件有哪些？下面就來向大家具體介紹一下銀行抵押貸款情況，希望能夠給更多的用戶提供一些幫助 。
銀行貸款流程
銀行抵押貸款要一個(gè)月左右放款，抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后 ， 通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息 。
銀行貸款申請材料
房產(chǎn)抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響 。）；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
銀行貸款條件
1、申請抵押貸款 。借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間 。
2、提交并查詢房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證，并準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明 。
3、看房評估 。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評估 。
4、報(bào)批貸款 。將所有申貸資料連同評估報(bào)告或評估意見書報(bào)送銀行審批 。
5、借款合同公證 。借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后 ， 由公證人員對其進(jìn)行公證 。
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