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商業(yè)用房空置期用交房產(chǎn)稅嗎

經(jīng)驗知識

商業(yè)用房空置期用交房產(chǎn)稅嗎，說明如下：
【商業(yè)用房空置期用交房產(chǎn)稅嗎】如果是企業(yè)擁有的房產(chǎn)，那么無論使用與否、是否是空置期都需要繳納房產(chǎn)稅 。如果是個人房產(chǎn)（個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn) ， 個人商業(yè)用房空置也屬于非營業(yè)用的房產(chǎn)）空置期則不需要繳納房產(chǎn)稅，只需要在出租時繳納房產(chǎn)稅 。
相關(guān)說明：
1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納 。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定 。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定 。
2、下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；個人商業(yè)用房空置屬于非營業(yè)用的房產(chǎn) 。
3、房產(chǎn)稅計稅依據(jù)：從價計征，按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納 。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定 。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率 。

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