【中國銀行房貸還款一年后提前還款有違約金嗎】中國銀行房貸還款一年后提前還款沒有違約金 。根據(jù)中國銀行的規(guī)定，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算) 。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金 。
房貸提前還款方式1、全部提前還款
借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清 。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息 。
借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的 ， 可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理 。
2、部分提前還款
個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同 。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變 。
兩種情況不適合提前還貸1、有兩類貸款者不宜提前還貸，一是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者 ， 由于提前還款是通過減少本金來減少利息支出，如果中期之后提前還款 ， 更多償還的是本金 ， 實際節(jié)省的利息有限;
2、還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者，此時月供的構(gòu)成中，本金開始多于利息，此時提前還款，也不利于有效節(jié)省利息 。
