為滿足多子女家庭的合理住房需求 ， 促進(jìn)人口事業(yè)健康發(fā)展，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，根據(jù)國家衛(wèi)生健康委、國家發(fā)展改革委等部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號），結(jié)合我市住房公積金有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則 。
一、適用對象
本細(xì)則適用于已生育二孩及以上的多子女家庭（含在本地和異地繳存住房公積金的職工家庭，且多子女由一對夫妻生育，在申請貸款時至少有兩個子女未滿18周歲） 。
二、支持政策
1.已生育二孩及以上的多子女家庭 ， 首次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和首套貸款利率執(zhí)行，再次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和二套貸款利率執(zhí)行 。
2.已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公積金貸款購買自住住房的 ， 貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍 。
?。?）符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的，公積金貸款限額調(diào)整為單方職工當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍；
?。?）符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款限額調(diào)整為夫妻雙方當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍；
?。?）符合條件的家庭中家庭成員3人以上共同申請公積金貸款的，公積金貸款限額調(diào)整為家庭成員3人以上當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍 。
?。?）住房公積金貸款額度的其它計(jì)算方式不變 。
【沈陽多子女家庭住房公積金貸款支持政策】三、辦理程序
1.業(yè)務(wù)受理
公積金中心所轄各管理部、分中心均可受理多子女家庭公積金貸款申請 。符合條件的家庭，須另外提供至少兩個孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》（出生證明上顯示的父母信息與借款人及其配偶的信息一致，子女未滿18周歲） 。
2.審核辦結(jié)
公積金中心聯(lián)網(wǎng)核查《出生醫(yī)學(xué)證明》信息，并按最低首付款比例和貸款額度優(yōu)惠政策，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動計(jì)算審核貸款額度，當(dāng)場一次辦結(jié) 。
四、其他事項(xiàng)
本細(xì)則自2024年8月1日起執(zhí)行，并由沈陽住房公積金管理中心負(fù)責(zé)具體解釋 。
附件：1.多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件
2.多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程圖
附件1
多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件
一、購買新建商品房公積金貸款要件
1.借款申請人及共同申請人身份證原件（如已婚，需夫妻雙方共同到公積金中心）；
2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；
3.商品房買賣合同原件2份；
4.《沈陽市不動產(chǎn)登記申請書（合并登記）》原件1份 ， 開發(fā)公司提供的《委托書》原件1份；
5.首付款證明原件；
6.至少兩個孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》 。
備注：不能聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
若與銀行組合貸款 ， 另需提供銀行所需要件：
1.借款申請人及共同申請人經(jīng)濟(jì)收入證明或個人所得稅納稅證明原件；
2.近半年工資賬戶明細(xì)或個人所得稅納稅證明原件；
3.商品房買賣合同原件1份；
4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
二、購買二手房公積金貸款要件
1.借款申請人及共同申請人身份證原件（如已婚，需夫妻雙方共同到公積金中心）；
2.借款申請人本人Ⅰ類銀行借記卡（須與受理銀行同行）；
3.售房人（含共同共有人和按份共有人）身份證原件；
4.售房人《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件；
5.提供至少兩個孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》 。
備注：不能聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息的，須提供婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
若與銀行組合貸款，另需提供銀行所需要件：
1.借款申請人及共同申請人經(jīng)濟(jì)收入證明或個人所得稅納稅證明原件；
2.近半年工資賬戶明細(xì)或個人所得稅證明原件；
3.首付款證明原件；
4.婚姻證明原件（已婚或離婚提供） 。
