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為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款？不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款是真的嗎？



不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款？一旦面臨資金周轉(zhuǎn)不靈的時(shí)候，我們最常見的應(yīng)對方法就是辦理房屋抵押貸款 。因?yàn)榉课莸盅嘿J款，不僅額度大而且辦理通過率高 。但是你知道嗎，就算不是自己的房產(chǎn)也能房屋抵押貸款 。具體是怎么回事呢？下面還請大家隨小編一起去了解一下 。

為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款？不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款是真的嗎？

【為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款？不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款是真的嗎？】為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款呢？其實(shí)這來自我們一直以來，對房屋抵押貸款所產(chǎn)生的認(rèn)知誤區(qū) 。就好像這些：
1、抵押的房子就不是自己的了
有種感覺房產(chǎn)做了抵押貸款后就不是自己的房產(chǎn)了，哪天真還不上貸款 ， 車易貸將會沒收來沖抵貸款 。
其實(shí)貸款人在進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款時(shí)會將房產(chǎn)的所有權(quán)抵押給相關(guān)機(jī)構(gòu)，而自己仍然擁有房產(chǎn)的使用權(quán) 。在貸款結(jié)清之后，辦理解除抵押后，房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于自己 。
2、只能抵押自己的房子
大部分人都認(rèn)為房產(chǎn)抵押貸款只能抵押自己名下的房產(chǎn)，按照我國貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定 ， 借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效 。如：子女可以用父母的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，只要征得父母的同意，并且簽訂同意抵押承諾書就能夠進(jìn)行抵押貸款 。
3、上市交易的房產(chǎn)都能抵押
金融機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)能夠用于抵押做了很多規(guī)定，如：房齡大于20年或面積小于50平米的房產(chǎn)不能抵押等等 。

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