新婚姻法出臺后，很多未婚小情侶都開始關注婚前財產的問題 。畢竟婚前財產公證了，以后萬一離婚也可以避免很多不必要的糾紛，而且不會讓新婚夫妻心存懷疑，大家都清楚 。但是會有很多人不知道婚前財產公證注意事項，下面就讓小編為大家普及一下 。
財產公證
一、認清婚前財產范圍
做好婚前財產公證、認清婚前財產的法定范圍，如此 ， 才能在離婚時不至于一無所知而失去所有 。在現今社會 ， 婚前財產公證已經被越來越多的九零后認可，也在一定程度上減少了因此而造成的家庭紛爭悲劇 。
二、婚前財產公證
1、寫“準夫妻”和雙方父母的名字
【婚前財產公證注意事項 婚前財產公證需要準備什么】很多人認為，與其那么麻煩，不如把“準夫妻”和雙方父母的名字都登記到產權證上，這樣大家都擁有權利 。
采用這種方案，房屋將認定為“準夫妻”和雙方父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值、貶值也由這些人共同享有或承擔 。假如小兩口結婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸后雙方離婚，對于支付的貸款本息可以視為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產 。
婚前財產
2 、寫“準夫妻”二人的名字
選擇這種方案，那么房屋被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定為夫妻的共同債務 。父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有 。對于父母的出資，但如果有相關證據顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的 ， 法院也將會認定這部分出資是一種附加條件的贈與 ， 附件條件就是雙方結婚 。如果雙方沒有結婚，父母有權索回出資錢款，上海某法院此前曾經出現這樣的判例 。
3、只寫男方或女方的名字
一方或一方的父母出資，房產只登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬于該子女的婚前個人財產 ， 結婚后不會轉化成夫妻共同財產 。如果以后雙方離婚，該房產仍屬于原產權人 。
4 、寫男方及男方父母的名字
這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母支付全部首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產 。
5、寫男方父母的名字
這是很多男方家長喜歡選擇的方案 。首付款全由男方父母支付，未來兒媳并沒有投入，寫男方父母的名字比較保險 。
婚前財產公證
采用這種方案，房屋將被認定為男方父母的財產，貸款也認定為男方父母的債務，相應的增值或貶值也由男方父母享有、承擔 。但假如小兩口結婚后雙方用婚后收入還貸，其后雙方離婚 ， 女方雖無法擁有房屋，但對于已支付的貸款本息可視向男方父母的借貸，并要求男方父母返還并平均分割 。
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