1、電梯樓優(yōu)點：居住者上下樓出行就會比較方便，幾十層的高樓幾分鐘就能到了 。如果選擇的電梯樓的高層住宅，那么購房者的視野好，采光性和通風性也都比步梯樓好的多 。在價錢上，也會相比于步梯房要便宜的多 。
2、電梯樓缺點：由于電梯的設(shè)置導致房屋得房率低、要繳納電梯費 。如果樓層高、電梯少，在上下班高峰，等電梯也是需要時間的 。
3、步梯樓優(yōu)點：步梯樓一般都是6層以下的住宅，這類住宅戶型設(shè)計多是一梯兩戶 ， 南北通透 。自然房屋公攤小 ， 得房率高，另外購房者還不用繳納電梯費 。
4、步梯樓缺點：步梯樓并不適合有老人和小孩的家庭，除非選擇一層 。因為爬樓是一件非常費體力的活 。另外就是樓層過低會導致房屋的采光和通風受影響 。尤其是如果周圍都是高樓的話，步梯樓的私密性則更差了一些 。
樓梯房好還是電梯房好1、首先，電梯房在一定程度上提高土地利用率、節(jié)約土地資源，成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線，因此這是一個趨勢 ， 以后樓梯房會越來越少 。
2、其次就是在使用方面，電梯房的安全性比樓梯房高，電梯房采用高科技資源配置監(jiān)控設(shè)施，配置消火栓、防火、防盜門等等，建筑材料均采用防燃綠色環(huán)保的材質(zhì)、無污染，且完全突出以人為本，安全的理念 ， 可以說這也是電梯房的一大 。
3、再次就是電梯房的居住環(huán)境和體驗比樓梯房要好，大家都知道電梯房大多都是高層的，這樣可以讓電梯房的使用者有一個比較好的居住環(huán)境，同時電梯房也能夠便利日常生活，比如上下樓較為方便，這點對于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便 。
【電梯房和步梯房的優(yōu)缺點是什么】4、環(huán)境、噪音不同：家是休息的地方 ， 溫暖的港灣，越安靜的地方的疲憊才能得以舒緩 。住過多層的朋友可能感受的到，你很想睡覺，但是深夜樓上的人上上下下腳步聲，每個人工作作息時間不一樣，鞋子摩擦地面、還有碰撞的聲音吵得你無法入睡，電梯房就沒有這方面的噪音了 。8層以上的房子交通污染幾乎沒有，每上一層樓噪音減少10分貝，10層以上無噪音污染 。
