夫妻婚后買的房子，無(wú)論是寫一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。根據(jù)規(guī)定，在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字 ， 應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外 。
買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配 。
夫妻房產(chǎn)婚后如何分割1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的 ， 為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割;
3、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款 ， 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的 ， 離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。
4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的 。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割 。
5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割;
6、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的 ， 人民法院不予支持 。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理 。
【婚后買的房子只有一人名的歸誰(shuí) 夫妻房產(chǎn)婚后如何分割】法律依據(jù)：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與 ， 但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外 。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的 ， 按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理 。
