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宿遷保障性租賃住房政策規(guī)定 宿遷保障性租賃住房政策

租金

宿遷保障性租賃住房政策規(guī)定 宿遷保障性租賃住房政策

適用對(duì)象：
符合條件的新市民、青年人等群體 ， 優(yōu)先保障退役軍人等優(yōu)撫對(duì)象以及從事基本公共服務(wù)行業(yè)的住房困難群體，不設(shè)收入線門檻 。
申請(qǐng)條件：
1. 產(chǎn)業(yè)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)和企事業(yè)單位投資的保障性租賃住房 。
由產(chǎn)業(yè)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)和企事業(yè)單位投資所有的保障性租賃住房，定向供給本單位、本區(qū)域的可以由產(chǎn)權(quán)單位自行設(shè)定準(zhǔn)入條件;在滿足本單位、區(qū)域內(nèi)職工住房需求的基礎(chǔ)上 ， 仍有多余房源的，可以供給其他符合保障性租賃住房承租條件的人群 ， 其準(zhǔn)入條件可以參照其他政府性投資的保障性租賃住房 。

2. 其他政府性投資的保障性租賃住房 。
(1)在企事業(yè)單位工作的人員：本人及其家庭成員在申請(qǐng)人工作所在地縣(區(qū))無(wú)房、已與本轄區(qū)用人單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同且以用人單位名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅連續(xù)6個(gè)月以上(含6個(gè)月) 。

(2)個(gè)體工商戶及其雇員：本人及其家庭成員在申請(qǐng)人工作所在地縣(區(qū))無(wú)房 ， 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿一年且未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄;其雇員申請(qǐng)保障性租賃住房還應(yīng)當(dāng)提供6個(gè)月以上(含6個(gè)月)用工合同 。
申請(qǐng)方式：

符合條件的新市民、青年人等 ， 申請(qǐng)政府產(chǎn)權(quán)的保障性租賃住房，可以由用人單位統(tǒng)一向產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的運(yùn)營(yíng)單位申請(qǐng);個(gè)體工商戶及其雇員可以由個(gè)體工商戶提出申請(qǐng) 。
租賃期限：
保障對(duì)象與保障性租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面租賃合同 。租賃期限原則上不超過(guò)3年 。
房屋面積：
新開(kāi)工建設(shè)的保障性租賃住房 ， 以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，其中住宅型保障性租賃住房以30-60平方米的小戶型為主 。
租金標(biāo)準(zhǔn)：
【宿遷保障性租賃住房政策規(guī)定 宿遷保障性租賃住房政策】保障性租賃住房產(chǎn)權(quán)或者運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)適時(shí)公布保障性租賃住房周邊同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)化租賃住房評(píng)估租金 。保障性租賃住房首次租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于評(píng)估租金的85%，后續(xù)年度漲幅不得超過(guò)5% 。用于人才租賃的保障性租賃住房(人才公寓)租金標(biāo)準(zhǔn)按照各地現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

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