我們都知道在開放商交房的時候，我們還要繳納一筆費用的 。購房者這時候要花很多的錢，在收房時也要繳納一筆不小的費用，這些費用包含契稅、物業管理費、公共維修基金等 。但是很多人對于這些費用并不是特別的了解 。那么交房時業主要交哪些費用呢？一起來看看吧！
一、契稅
收房時契稅交多少?契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收?。話悴淮嬖誥婪?。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的 。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅 。
二、物業費
在辦理入住手續時，絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業管理費 。因為物業公司從開發商手中接過小區的管理權之后，馬上就要為小區的后續建設和養護開展工作，所以先行收取一定的物業費不但是這是物業公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業工作得以正常開展的重要前提之一 。
三、其它費用
如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保證金 。具體收費的額度與*方法各個物業公司的要求不太一致 。還有公共維修基金是必須要交的 。其繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛 。
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