1、商務(wù)公寓的功能需求如下：
【商務(wù)公寓功能需求有哪些】自用型客戶 ，尤其受中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者偏好 。
投資者可作為商住型出租，投資回報(bào)率高，升值潛力大，價(jià)格相對(duì)寫字樓低，首付和貸款均有較大吸引力 。
2、商務(wù)公寓一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司，價(jià)格相對(duì)寫字樓較低 ， 首付最低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年（如深圳) 。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓 。
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