如房屋已租賃拍賣時怎么處理房屋拍賣后租賃合同怎么辦_房屋

【如房屋已租賃拍賣時怎么處理房屋拍賣后租賃合同怎么辦】如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。

【法律依據(jù)】
《最高人民法院關于適用&中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第六十五條規(guī)定，抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。