1、存在逾期記錄 。目前大部分的小額貸款都接入了征信系統(tǒng)，貸款一旦逾期，征信上就會產(chǎn)生不良信用記錄，這對于申請房貸來說無疑是不利的 。一般銀行對借款人的要求為近兩年內(nèi)逾期次數(shù)不能超過6次 ， 不能有連續(xù)3次的逾期 ， 逾期時間不能超過90天，如果小額貸款的逾期次數(shù)超過了銀行的規(guī)定 ， 必然會被拒貸 。
2、短期內(nèi)頻繁申請小額貸款 。如果借款人在申請房貸之前 ， 總是頻繁申請各種小額貸款，這會使征信上留下太多的貸款審批查詢記錄，從而也就會讓貸款機構(gòu)覺得借款人最近可能存在資金短缺的情況，并且還款能力會有所欠缺 ， 繼而逾期風(fēng)險過大，從而不愿意放款，或者給到的額度很低 。
3、未結(jié)清的貸款過多 。申請房貸除了征信要滿足貸款機構(gòu)的要求以外，銀行還會考察借款人的還款能力是否符合要求，而還款能力主要體現(xiàn)在借款人的收入來源、財力證明 ， 另一個就是負債率這一塊了 。如果借款人名下有多筆小額貸款未結(jié)清，貸款總額度較高 ， 會導(dǎo)致名下的負債率過高，難以滿足貸款機構(gòu)的要求，從而影響到房貸的申請 。
【有多筆小額貸款什么情況不可以房貸】好了，以上這三個便是影響房貸申請比較常見的原因！總而言之，要想提高房貸申請通過率，建議提前結(jié)清名下的小額貸款，并且保持良好的信用 。
