在買房選擇樓層的問題上，大多數人會避開頂樓，當然也有一部分人會因為頂樓相對比較便宜而去選擇他，買頂樓房子不同于其他樓層的房子，有一定的弊端 ， 漏水的可能性也相對比較大除此外還有許多需要去注意的點，下面就來給大家介紹一下買頂樓房子時需要注意的有哪些，買頂樓房子會漏水嗎 。
一、買頂樓房子時需要注意的有哪些
1、看屋頂是坡頂還是平頂 。
坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設計 ， 對隔熱、防水有較好的效果 。
2、看頂樓的設計結構和建筑材料 。
頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設計解耦股和建筑用材 。
3、雨天檢查排水情況 。
現房還應在雨天檢查頂樓排水系統是否完善，避免積水情況的出現 。
4、水壓等生活便利度 。
頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃氣灶點火慢等問題 。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況 。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料 。
【買頂樓房子時需要注意的有哪些事項 買頂樓房子時需要注意的有哪些】二、買頂樓房子會漏水嗎
買頂樓房子不一定會漏水，之所以很多人認為頂樓會漏水，是因為它相較于其他樓層來說漏水的可能性更大 ， 只要能保證屋面、外墻等方面的防水質量 ， 一般都不會有漏水的情況出現 。而頂層的房子之所以會出現漏水，有防水質量不佳、后期裝修破壞這兩方面的原因 。
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