【預(yù)告登記前要交交契稅嗎】辦理預(yù)告登記時，如果手里有購房合同和契稅收據(jù)的話，就需要繳納契稅，如果沒有購房合同和契稅收據(jù)，就無需繳納契稅，當(dāng)需要辦理預(yù)告登記的時候，需要和開發(fā)商一起到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記 ， 然后繳納相關(guān)的契稅稅費 。在預(yù)告登記之后 ， 未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的，不會產(chǎn)生效應(yīng)的效力，然后在預(yù)告登記之后，債權(quán)消滅或者是能夠進行不動產(chǎn)登記之日的三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記就會出現(xiàn)失效 。當(dāng)商品房開始預(yù)售，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品預(yù)售合同，然后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自簽約之日的30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理商品預(yù)售合同登記備案手續(xù) ， 然后房地產(chǎn)管理部門會進行網(wǎng)上登記備案，在之后就需要前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記即可，在代理預(yù)告登記的時候，大部分都是需要繳納契稅的 。
