首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項 ， 當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款 。在購買房子的時候，二手房的房貸比新房的要低，首付卻要高出一部分 。
買房首付款計算的方法：
1、新房貸款的時候要根據城市決定一般的城市在第一次抵押貸款的一般為20%左右，如果是第二套住房他的首付比例就比較高了一般是在50%以上，因此在基準利率的1.1倍執行率 。
2、對于一些不限購的城市，最低首付比例是20%~25%之間 。
3、二手房的房貸比新房的要低，首付卻要高出一部分 。
【買房付首付怎么算 買房首付款怎么計算】在購買房子的時候 ， 可以根據當地的情況提前咨詢一下具體所需要的生活費用，并且在購買房子的時候，也會根據房子的面積需要支付首付的金額 。
