福州市關于調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
【8月30日福州調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施 8月30日福州調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施】各縣（市）區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會，市直各委、辦、局（公司），市屬各高等院校，自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)管委會：
為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施有關事項通知如下：
一、調整完善購房政策
在本市限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房（含二手住房）按以下規(guī)定執(zhí)行：
1.本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房） 。
2.非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房） 。
3.居民家庭生育二個孩子及以上，其中一個(或一個以上)孩子未成年的,根據(jù)子女出生醫(yī)學證明或戶籍證明等,可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房） 。
4.為多方籌集租賃住房和保障性租賃住房房源，居民家庭將限購區(qū)域內(nèi)名下已辦理產(chǎn)權證的存量住房作為租賃住房或保障性租賃住房全部出租后，可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套建筑面積144平方米及以下商品住房（含二手住房），用于自住 。
居民家庭住房套數(shù)的認定按榕政辦〔2016〕186號文件執(zhí)行 。
二、優(yōu)化施工許可審批手續(xù)
本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項目申請辦理施工許可證時，不再要求提供交地確認書，以土地出讓合同、土地款繳交憑證代替交地確認書作為辦理材料之一 。
本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年 。本通知下發(fā)之日前與本通知規(guī)定不一致的 ， 以本通知為準 。
福州市人民政府辦公廳
2023年8月30日
