房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票 。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續 ， 由地稅局代為開具 。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅 ， 則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金 。租房發票代開稅以1000為界限，開稅率如下：
1、私房租賃月租金1000元（不含1000元）以下的 ， 稅收綜合征收率為4.1%（房產稅4%、印花稅0.1%） 。
2、月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%（營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%） 。
計算公式為：當月應納租賃稅額=當月租金收入×稅收綜合征收率 。
【法律依據】
【公司租房發票稅率是多少】根據《發票管理辦法》第四條，國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作 。省、自治區、直轄市稅務機關依據職責做好本行政區域內的發票管理工作 。
