泉州公積金帶押過戶有哪些好處？
“帶押過戶”公積金貸款節省交易成本
“帶押過戶”省去了買賣雙方尋求第三方墊資成本，為交易雙方節省了交易費用 。以首例公積金貸款“帶押過戶”交易為例 ， 市民施先生今年7月下旬看中了一套位于鯉城區的二手住房，但房產原業主仍有近17.7余萬元貸款尚未結清 。若采用原二手房交易模式且尋求第三方“過橋”資金結清原貸款，其涉及的“過橋”費用按照每天萬分之六的利率計算，交易墊資周期約為20天，即至少需向第三方支付0.2萬元擔保費用 。也就是說，首例公積金貸款“帶押過戶”交易業務 ， 為買賣雙方節省至少0.2萬元交易成本 。【泉州公積金帶押過戶有哪些好處】
在節省購房成本的同時，“帶押過戶”模式的房產交易，還簡化了數個登記事項分開辦理的繁瑣流程，為交易雙方壓減了交易時間 。在“帶押過戶”模式下 ， 不動產權證書由貸款受托銀行封閉流轉，自買賣雙方申請“帶押過戶”起，由貸款受托銀行保管不動產權證書和不動產登記證明，待貸款審批通過后直接進入過戶和抵押登記流程 ， 全程用時僅需10天 。
