我們在購買房屋時都會簽署一個購房合同，簽署的姓名無特殊情況則默認為房產證的房主姓名 。但是有些業主因為某些情況可能會想要在購房合同上更名，那么購房合同可以更名嗎？更名有沒有什么風險？購房合同更名流程又是什么呢？
一、購房合同可以更名嗎
1、還有如果沒有辦理房產證時，也是不允許轉讓的，因為房屋產權申請人與登記備案的買受人不一致也會導致無法辦理房屋產權登記 。
2、如果所購房子還沒有備案，是可以進行更名的，同時如果是未竣工的預售商品房則是不允許再行轉讓的 。
二、購房合同更名風險
1、更名過戶的目的 ， 有時是為了避稅，但是在申領產權證明環節也有可能面臨被征稅的風險 。
2、合同更名必須要雙方同意 ， 一方反悔，都會導致合同無效 。
3、可能會因為交易的不正當性 ， 導致合同備案時被主管部門拒絕 。
三、購房合同更名流程
1、沒有網簽和備案
相對簡單，只需與開發商簡單的重新簽合同即可，因為不涉及房管部門，開發商一般都會同意 。
2、已經完成網簽和備案
因為這時通常已經完成貸款手續，所以要辦理更名，必須經過開發商協商同意，同時撤銷現有購房合同，并重新簽訂 。
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