根據《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（青政辦發〔2022〕3號）、《關于加強保障性租賃住房租賃管理工作的通知》（青住房組辦發〔2023〕15號）等有關規定，現將城陽區2024年保障性租賃住房項目常態化配租公告發布如下：
【青島城陽區2024年保障性租賃住房項目常態化配租公告】一、房源情況
本次配租房源包含青島佰才邦5G工業互聯網產業園項目一期、佳兆業水岸新都等8個項目，房源共計521套（間），具體房源位置、戶型等信息見附件《城陽區2024年保障性租賃住房項目房源情況表》 。
二、配租范圍
本次公開配租房源主要面向青島市無房的的新市民、青年人, 以及從事城市基本公共服務的外來務工、新就業人員供應 。
三、配租條件
申請人及其家庭成員須在城陽區范圍內無自有住房, 且未享受或已退出住房保障 。
四、申報流程
本次保障性租賃住房配租為常態化配租，符合條件且有配租意向的人員可隨時申請，依據先申請先選房原則 。按照申請登記、資格審核、現場選房、簽訂合同等流程進行 。（申請系統地址：https://zhufang.qingdao.gov.cn/bzf/）
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1.通過用人單位申請 。用人單位注冊采取日常受理的方式，由用人單位登錄青島市保障性租賃住房管理系統（以下簡稱“市保租房管理系統”） ， 按要求上傳統一社會信用代碼證件照、實際經營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料 ， 并注冊賬號 。已經注冊青島市人才住房信息管理系統賬號的單位，無需再次注冊 。單位賬號審核通過后，錄入本單位申請人員名單 。
2.個人申請 。申請人注冊并登錄市保租房管理系統，按步驟填報申請信息、上傳證明材料 。
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城陽區住房和城市建設管理局通過數據共享的方式，對申請人的婚姻、住房等情況進行審核，審核通過的申請人自動獲得保租房資格 。需要補充證明的信息，申請人需通過人工審核方式在市保租房管理系統提交材料 。
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獲得保租房資格的申請人自行到項目現場進行選房 。申請人員未在規定時間內選房的視為自動放棄 。
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房源管理單位與申請人或申請人所在單位簽訂租賃合同，申請人繳納房租等相關費用并辦理有關入住手續 。租賃合同納入市保租房管理系統進行監管 。
五、租金標準
按照有關規定，保障性租賃住房租金標準不高于同區域住房市場租金的90% ， 簽訂租賃合同的價格不得高于上述保障性租賃住房租金標準 。市場租金收費標準如下：
水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛生、物業等其他相關費用由承租人按規定另行交納 。
六、有關管理規定
保障性租賃住房運營管理單位應規范出租經營 ， 可與承租人簽訂租期不短于6個月、最長不超過3年的租賃合同,3年租期屆滿前三個月內進行資格復核，仍符合申請條件的承租人可以申請續租，續租期限不超過3年 。承租人有下列情形之一者 ， 終止其租賃合同 ， 收回已配租的住房 。已購住房的；改變所承租住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租住房，拒不恢復原狀的；無正當理由連續6個月以上閑置住房，或未按規定繳納租金及其他費用的；存在轉借、轉租及從事其他經營活動行為的 。
七、相關責任
?。ㄒ唬┍敬紊昵朧敵諧閑派甌ㄖ貧?nbsp;， 各單位對本單位及單位內部人員申報材料的完整性、真實性、合法性負責 。
?。ǘ┒耘樽骷倨”Ｗ夥孔矢竦母鋈? ，一經核實取消其分配資格，收回住房，5年內不得再次申請保租房 。對出具虛假證明的單位 ， 納入保租房失信單位名單 。
?。ㄈ┍Ｗ夥抗芾砘辜捌淥喙夭棵諾墓ぷ魅嗽痹詒Ｗ夥抗芾砉ぷ髦欣撓彌叭ā⑼婧鮒笆?、徇宿I璞椎?，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任 。
?。ㄋ模┍敬緯茄羥Ｗ夥顆渥夤ぷ魑粗付ㄈ魏蔚諶交勾旆瘢?一旦發現此類行為請立即向城陽區住房和城市建設管理局舉報，舉報電話0532-87868999 。
八、咨詢電話
城陽區保租房配租工作咨詢電話：0532-89789536? 。
青島市城陽區住房和城市建設管理局
2024年5月27日
