如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅 。如果父母已過世 ， 屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅 。中國(guó)暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅 。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅 。
【繼承房產(chǎn)需不需要繳納契稅 繼承房產(chǎn)需繳契稅嗎】1、法定繼承不需要繳納契稅 ， 但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅 ， 贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值 。
2、另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測(cè)繪費(fèi)等（需要測(cè)繪的話） 。
3、按照評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0.05%繳納印花稅 。贈(zèng)予按偶然所得納20%個(gè)人所得稅 。
4、法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納 。
【法律依據(jù)】
《契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率 ， 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案 。
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