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什么情況下不能加裝電梯 加裝電梯的相關(guān)規(guī)定是什么

房產(chǎn)

1、建筑物結(jié)構(gòu)不符合要求 ， 不能承受電梯重量和震動(dòng) 。
2、建筑物內(nèi)部空間不足，無(wú)法安裝電梯井道和機(jī)房 。
3、建筑物外立面及空間無(wú)法滿(mǎn)足電梯安裝所需的安全距離和空間要求 。
4、電梯安裝后會(huì)對(duì)建筑物原有的結(jié)構(gòu)和外觀產(chǎn)生破壞或影響 。
5、建筑物為古建筑或文物保護(hù)建筑，不允許加裝電梯 。
6、建筑物所在地?zé)o法接入電力供應(yīng)，無(wú)法為電梯提供電力 。
7、建筑物物業(yè)共有 ， 業(yè)主無(wú)法協(xié)商達(dá)成加裝電梯的一致意見(jiàn) 。
8、建筑物層數(shù)過(guò)高，超過(guò)電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)的限制 。
9、建筑物房屋所有權(quán)分割不清，無(wú)法確定加裝電梯的使用權(quán)和費(fèi)用分?jǐn)?。
10、建筑物承租人或承租單位不同意加裝電梯，或存在與其他租戶(hù)之間的使用權(quán)和費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題 。
11、建筑物使用年限已到，且拆除后建設(shè)新樓房或大規(guī)模修建的成本更低，或者不需要電梯 。
加裝電梯的相關(guān)規(guī)定是什么1、區(qū)域需增設(shè)電梯的既有住宅，當(dāng)滿(mǎn)足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)與消防等方面相關(guān)安全要求 ， 可以根據(jù)實(shí)際情況與本意見(jiàn)的相關(guān)要求來(lái)增設(shè)電梯 。
2、既有住宅需要使用共有部位增設(shè)電梯，或者因增設(shè)電梯需要改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，本著公開(kāi)透明、充分協(xié)商、兼顧各方的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意 。
3、對(duì)因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過(guò)協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用在籌措資金中支出 。
【什么情況下不能加裝電梯 加裝電梯的相關(guān)規(guī)定是什么】根據(jù)規(guī)定，改建、重建建筑及其附屬設(shè)施、專(zhuān)有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主，占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意 。既有住宅電梯顯然屬于改建、重建建筑及其附屬設(shè)施，需要雙2/3的同意 。

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