為了出行更加的方便 ， 不用擔心沒有停車位 ， 到處找車位等問題，很多人選擇購買車位，下面就詳細為大家介紹一下購買車位的優點有哪些 ， 購買車位有哪些需要注意的一起來看看吧 。
一、購買車位的優點有哪些
1、安全無刮蹭：在路邊或是其他空閑的場所停車 ， 看似方便、省錢，其實安全隱患很多 。例如監控系統缺失、無固定人員看護、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等 ， 都會給車帶來危害 。而*為尷尬的是 ， 可能出了問題，但是卻無法找到證據 ， 車主只能啞巴吃黃連，有苦說不出 。
2、減少日曬雨淋：很多小區是地下停車場，這就讓愛車有了溫馨的港灣 。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風和鵝毛的大雪 。此外 ， 停在車庫中，可以減少灰塵 ， 令車光鮮亮麗，減少洗車的頻次 ， 節省相應的費用 。但如果小區是露天停車場，則遮風避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些 。
3、停車方便快捷：如果購買了車位，那么就無需擔心回家的停車問題 。因為總有一個位置是你的私人訂制，更避免因為搶車位、亂停亂放導致鄰里之間的不和 。同時，也減少了每天停車的時間，讓回家更加方便、快捷 。
二、購買車位有哪些需要注意的
1、明確車位的產權 。看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權 。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的 。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易 。
2、應將車位相關細則寫進合同 。購房者在簽訂購房預售合同時 ， 如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，*附有平面圖，并約定好出現差異的解決* 。
3、預售車位必須取得預售許可證 。和開發商賣房要取得預售許可證一樣，預售的車位也須取得預售許可證 。
4、買車位需繳納契稅、維修基金 。地下停車位的*長產權年限為50年，一些商業辦公立項的項目，停車位產權年限為40年甚至更短 。此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金 。
5、買車位不能用公積金貸款 。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款 。
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