寫字樓辦公樓及商務(wù)樓區(qū)別具體如下：
1、寫字樓是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓 。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的 。
2、辦公樓指機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展 。
【寫字樓辦公樓及商務(wù)樓區(qū)別】3、商務(wù)樓指用于商業(yè)服務(wù)用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱 。八層以上可稱大樓 。商住樓指底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓 。商辦綜合樓與商住綜合樓均分別被上海市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定例為建設(shè)用地適建范圍四十二種建設(shè)項目名稱之一 。商務(wù)樓是指提供各種商務(wù)活動的樓宇 ， 除了辦公室以外一般還有展示廳、會議廳、洽談室等，但主要部分仍然是辦公室 。商務(wù)樓大部分是商住兩用樓 ， 商住公寓更適合創(chuàng)業(yè)初期資本較低的企業(yè)家，以及中小型企業(yè)家和個體經(jīng)營者 。
