武漢二手房帶押過戶什么意思
帶押過戶指的是，在二手房交易過程中，賣方不需要先歸還原有房貸就可以完成過戶登記，買方可帶抵押過戶獲取金融貸款 。
“帶押過戶”這樣做：
買賣雙方達成交易意向，通過市住房保障和房屋管理部門的存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)申報二手房買賣合同網(wǎng)簽 。
買方向買方貸款銀行申請商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款，賣方向賣方貸款銀行申請?zhí)崆斑€款和“帶押過戶”，簽訂抵押貸款、提前還款、資金管控方式等相關(guān)協(xié)議，買賣雙方貸款銀行審批通過 。
買賣雙方及雙方貸款銀行共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理二手房“帶押過戶”登記事項 。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，及時向雙方貸款銀行及公積金管理部門推送登記信息 。
貸款銀行收到不動產(chǎn)登記機構(gòu)推送的登記信息后，按照協(xié)議約定，及時從資金管控相關(guān)賬戶中劃扣賣方所欠債務(wù) ， 結(jié)清賣方貸款，剩余部分劃轉(zhuǎn)至賣方個人銀行賬戶 。
【武漢二手房帶押過戶什么意思 武漢房產(chǎn)二押】“帶押過戶”政策的實施，可以有效縮短部分二手房交易周期，加快存量房的市場流通，對促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)具有積極意義 。
