一、申請條件
產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人 ， 依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定 ， 在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報《財產(chǎn)和行為稅納稅申報表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報 。
二、辦理材料
《財產(chǎn)和行為稅納稅申報表》兩份
三、辦理地點
可通過遼寧省稅務(wù)局各縣區(qū)局辦稅服務(wù)廳、遼寧省電子稅務(wù)局辦理
詳細地點查詢：點此進入
電子稅務(wù)局網(wǎng)址：點此進入
四、辦理時間
工作日：上午8:30～11:30，下午13:00～17:00
五、注意事項
1、納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任 。
2、文書表單可在遼寧省稅務(wù)局網(wǎng)站“下載中心 ”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取 。
【鞍山房產(chǎn)稅如何申報？ 房產(chǎn)稅的申報】3、稅務(wù)機關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù) 。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機關(guān)跑一次 。
4、納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力 。
5、納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 。
6、房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納 。納稅期限屬于增值稅納稅人的，比照增值稅的納稅期限辦理;不屬于增值稅納稅人的按季申報繳納 。
7、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納 。房屋產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納 。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納 。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納 。
8、納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當按照規(guī)定辦理申報納稅 。
9、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人在首次申報或稅源信息變更時 ， 應(yīng)辦理“財產(chǎn)和行為稅稅源信息報告” 。
10、稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人識別號及該納稅人當期有效的稅源明細信息自動生 成《財產(chǎn)和行為稅納稅申報表》《財產(chǎn)和行為稅減免稅明細申報附表》 。
11、房產(chǎn)稅除困難減免優(yōu)惠外，其他優(yōu)惠實行“自行判別、申報享受、有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤鞭k理方式 ， 申報時無須再向稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料 。納稅人根據(jù)具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的，納稅人申報享受稅收優(yōu)惠，并將有關(guān)資料留存?zhèn)洳?。
12、增值稅一般納稅人按規(guī)定轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的，自成為小規(guī)模納稅人的當月起適用減征優(yōu)惠，增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的，自一般納稅人生效之日起不再適用減征優(yōu)惠;增值稅年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標準應(yīng)當?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用減征優(yōu)惠 。
13、營業(yè)稅改征增值稅后 ， 房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅;免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，租金收入不扣減增值稅額;稅務(wù)機關(guān)核定房產(chǎn)稅出租的計稅價格或收入不含增值稅 。
14、自2021年6月1日起，納稅人申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護稅、煙葉稅中一個或多個稅種時，使用《財產(chǎn)和行為稅納稅申報表》 。納稅人新增稅源或稅源變化時，需先填報《財產(chǎn)和行為稅稅源明細表》中的《城鎮(zhèn)土地使用稅?房產(chǎn)稅稅源明細表》 。
15、納稅期限遇最后一日是法定休假日的 ， 以休假日期滿的次日為期限的最后一日;在期限內(nèi)有連續(xù) 3 日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延 。
