首套住房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15% 。央行貸款基準(zhǔn)利率：1年以內(nèi)貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9% 。
首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款 。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保 。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準(zhǔn)，二套房貸沒有放松跡象 。
【首套住房貸款利率是多少】現(xiàn)在銀行政策收緊，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15% 。從政策就可以看出，國家還是鼓勵(lì)初次購房的剛需客戶的 。
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