【二手房過完戶銀行多久放款】二手房過戶完 ， 銀行核實無誤會在2到3個工作日內(nèi)放款 。申請二手房貸款，需要申請人提供相關(guān)證明材料，申請人確保能夠辦理抵押手續(xù)，銀行確認(rèn)無誤后才能放貸 。貸款最高額度不超過所購住房全部價款或評估價值的百分之八十 。二手房過戶需要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名 。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬 。如果看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管 。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監(jiān)管 。簽訂書面協(xié)議時，最主要要關(guān)注四個方面 ， 是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費雙方如何分擔(dān) 。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間 ， 確定日期才能夠保證交易順利進行 。
