(一)國有建設用地使用權初始登記
【馬鞍山不動產首次登記材料 馬鞍山不動產登記中心咨詢電話】申請登記時需提交的材料：
1 不動產登記申請書;
2 申請人身份證明;
3 土地權屬來源材料 ， 包括：
(1)以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料;
(2)以劃撥方式取得的，應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料;
(3)以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料;
(4)以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料;
(5)以授權經營方式取得的，應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料 。
4 不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;
5 依法應當納稅的，應提交完稅憑證;
6 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料 。
(二)單位新建房初始登記
申請登記時需提交的材料：
1.登記申請書
2.企業法人營業執照或事業單位法人證書、組織機構代碼證(復印件)
3.法定代表人身份證件及代理人身份證件(復印件)
4.授權委托書(原件)
5.國有土地使用權證(核對原件收復印件)
6.建設工程規劃許可證和定位圖(核對原件收復印件)
7.建設工程竣工規劃驗收證或建設工程核實合格證(核對原件收復印件)
8.建設工程施工許可證(核對原件收復印件)
9.房屋竣工驗收備案表(原件)
10.公安編號證明(核對原件收復印件)
11.房屋平面圖(原件)
12.樓盤建立與審核確認書
13.其他必要材料
注：獨立宗地上的建筑物(除園區或管委會證明的標準化廠房項目)以宗地為單位辦理一個不動產權證，土地證原件收回，若宗地上有剩余建筑物未辦證，待下次申請時將原不動產證收回后再辦理一本不動產權證 。
提示：
(1)登記機關需實地查看
(2)所有復印件材料需加蓋有關單位公章
(三)商品房初始登記
申請登記時需提交的材料：
1.登記申請書
2.企業法人營業執照(復印件)
3.法定代表人身份證件及代理人身份證件(復印件)
4.授權委托書(原件)
5.不動產權屬證書或國有土地使用權證(核對原件收復印件)
6.建設工程規劃許可證和定位圖(核對原件收復印件)
7.建設工程竣工規劃驗收證或建設工程核實合格證(核對原件收復印 件)
8.建設工程施工許可證(核對原件收復印件)
9.房屋竣工驗收備案表(原件)
10.公安編號證明(核對原件收復印件)
11.新建住宅符合交付條件證明書(核對原件收復印件)
12.樓盤建立與審核確認書
13.其他必要材料
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