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湘潭市公租房最新消息 湘潭市公租房有哪些小區(qū)

人民政府

湘潭市公租房最新消息 湘潭市公租房有哪些小區(qū)

近日 ， 湖南省正式印發(fā)《湖南省公共租賃住房管理辦法》 。為了規(guī)范公租房住房租賃 ， 《辦法》明確，將公共租賃住房管理工作納入保障性安居工程年度目標(biāo)考核 。新建的公共租賃住房從開工建設(shè)到分配入住以3年為一個(gè)周期，高層建筑可適當(dāng)延期，期末分配入住率應(yīng)達(dá)到90%以上 ， 單個(gè)項(xiàng)目竣工后一年內(nèi)分配入住率應(yīng)達(dá)到90%以上 。
? 什么是公共租賃住房?哪些人可以申請(qǐng)?
【湘潭市公租房最新消息 湘潭市公租房有哪些小區(qū)】
《辦法》明確，公共租賃住房 ， 是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租賃價(jià)格，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房 。包括歷年建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房 。
? 公共租賃住房的保障方式

公共租賃住房的保障方式分租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種 。配租和補(bǔ)貼的具體規(guī)定由縣市區(qū)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況制定 ， 報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施 。
湘潭市公租房租賃期一般不超過5年 租金定期調(diào)整
租賃期限一般不超過5年 。期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向房屋所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)續(xù)租 。經(jīng)審核符合條件后 ， 才可以續(xù)租 。

此外，關(guān)于公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由物價(jià)主管部門會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及住房市場(chǎng)租金水平、建設(shè)成本、保障對(duì)象支付能力等因素分類分檔確定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施 。定期調(diào)整并向社會(huì)公布 。
? 申請(qǐng)條件
▲ 在本地?zé)o自有住房或者住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn) 。申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)出售、贈(zèng)與、征拆或自行委托拍賣房產(chǎn)的(因病、事故等特殊情況除外)，不屬于無自有住房的情形 。
▲ 收入、財(cái)產(chǎn)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn) 。
▲ 申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，穩(wěn)定就業(yè)、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的年限 。
▲未享受過房改購(gòu)房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性房改政策 。
▲市州、縣市區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件 。

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