現在買房基本都是購買商品房居多 ， 要是你買的房子在居住的過程中出現房屋裂縫，這個時候你就不免的會擔心是不是房屋的質量有問題，是房屋本身的建造是不合格的還是有其他的原因 ， 這個時候你就需要找相關機構進行鑒定，然后找開發商處理這件事情 ， 畢竟房屋出現裂縫這件事情是非常嚴重的 。今天我們就這個問題一起來了解一下房屋裂縫鑒定標準，房屋裂縫賠償標準以及房屋裂縫找什么單位 。
一、房屋裂縫鑒定標準
房屋的裂縫是有大有小的，對于那些比較大的裂縫很有可能會影響房屋的結構，造成非常嚴重的后果 ， 那么你知道怎么進行房屋裂縫鑒定嗎，房屋裂縫鑒定標準是什么？
1、A級
結構承載力能滿足正常使用要求 ， 未發現危險點，房屋結構安全 。
2、B級
結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態 ， 但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求 。
3、C級
【房屋裂縫鑒定標準寬度儀器怎么使用 房屋裂縫鑒定標準】部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情 ， 構成局部危房 。
4、D級
承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房 。
二、房屋裂縫賠償標準
當我們在居住的過程中如果發現房屋裂縫的現象 ， 這個時候要盡早的進行房屋裂縫鑒定，判斷房屋裂縫的原因是什么，再根據具體的原因申請賠償，那房屋裂縫賠償標準是什么呢？
1.屬于保修范圍內的一般質量問題 。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓 ， 屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題 。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任 。
開發商必須整改 。如果拖延不決 ， 開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償 。
2.已經嚴重影響正常居住使用的質量問題 。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持 。
3.房屋主體結構質量不合格的問題 。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持 。”
三、房屋裂縫找什么單位
房屋裂縫這個事情從本質上來說還是比較嚴重的，這對于我們居住安全產生了一定的威脅，所以當遇到房屋裂縫的情況我們需要找相關單位來解決這個問題 ， 那房屋裂縫找什么單位呢？
墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔 。
如果檢查出來是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等*處理 ， 質量監督局的工作只是出意見，不管協調 。
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