如今很多房地產(chǎn)開發(fā)商都是售賣精裝房，那么精裝房質(zhì)量向哪里投訴，今天讓來跟大家講一講 。一、如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理 ， 物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員 ， 來進行問題之處的維修工作 。二、比較大型的質(zhì)量問題，直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的 。例如房屋漏水等 。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后 ， 再辦理入住手續(xù) 。另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任；如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù) ， 在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問題的，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失 。三、出現(xiàn)的房屋裂縫以及露筋等問題 ， 此時業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商盡快查明原因之所在，并要求出具國家專業(yè)鑒定部門的報告 。如果沒有存在安全性結(jié)構(gòu)問題，則可以要求開發(fā)進行常規(guī)的維修整改即可 ， 整改期間的損失由開發(fā)商來承擔(dān) 。
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