普通住宅與商品房普通住宅和商品房的區別有哪些_商品房

生活中，我們經常把“住宅”和“商品房”掛在嘴邊。其實兩者是什么意思呢？兩者有什么區別？接下來，且聽細細說來。
普通住宅，一般指是按照所在地區，民用住宅的建筑標準來建造的居住用房。【普通住宅與商品房普通住宅和商品房的區別有哪些】

商品房，是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
兩者區別如下：
1、從定義上來看，商品房和住宅房的區別在于商品房包括出租房，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。可以說商品房包括住宅，但不限于住房。
2、商品房在土地使用年限、水電收費標準等方面與住宅項目也有所不同。