隨著房價的不斷攀升，現在人們買房越來越困難了，也因此 ， 很多人處于經濟適用的考慮 ， 會選擇貸款買二手房 。而買二手房就涉及到一個過戶的問題 。那么，貸款買二手房什么時候過戶呢？
【貸款買二手房什么時候過戶 貸款買二手房啥時候過戶】貸款買二手房的話，一般都是在交完首付之后辦理過戶的 。
通常貸款買二手房是買賣雙方先進行商談；商量好之后，雙方再帶上相關資料到銀行或貸款機構去進行貸款申請 。
然后銀行會進行一個初步的評估，給出一個大致的貸款額度和年限 ， 并約定時間，安排評估機構去驗房進行評估 。
而在驗完房之后 ， 評估機構就會向銀行出具評估報告 。而銀行就會根據評估報告和資料進行審核，若通過審核，就會審批貸款額度、期限等等 。
之后買方就可以向賣方支付房屋首付款，然后買賣雙方就可以和銀行工作人員到房地產交易所辦理房屋產權過戶手續了 。
而過完戶之后，等買方拿到房產證，就還需要去辦理房產抵押登記手續 。然后銀行才會發放貸款 。而買方之后就需按照合同約定按期償還貸款 。等貸款還清，就可以去辦理房產解押手續了 。
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