【夫妻房產過戶需要多久 房產過戶需要多久】
根據《不動產登記暫行條例》的規定，辦理房產過戶，在不動產登記機關受理登記申請后，30個工作日內應當辦結 。但各地不動產登記機關辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同 。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異 ， 例如因繼承發生的過戶，往往比因買賣發生的過戶，所需時間更長 。上述30個工作日內辦結，指的是申請人向不動產登記機關提交過戶所需材料，不動產登記機關受理了申請人的過戶申請后，所需的時間 。而房產過戶過程中，準備過戶所需的材料才是最耗費時間的 。例如按揭買房過戶，在辦理過戶登記前 ， 買方申請銀行按揭貸款所耗費的時間經常超過一個月 。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外 。
