寧波前灣新區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
一、執(zhí)行時(shí)間及對象
2023年10月1日至2024年6月30日，在前灣新區(qū)購買新建商品住宅的個(gè)人可申請購房補(bǔ)貼 。購房時(shí)間以購房人在寧波市房產(chǎn)市場監(jiān)管服務(wù)平臺上的網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn) 。
補(bǔ)貼對象為在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買前灣新區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的中國公民，外國人、企業(yè)購房不在補(bǔ)貼范圍之內(nèi)，共同出資購買的購房者只能委托其中一人進(jìn)行申報(bào) 。商品住宅指新區(qū)建交局頒發(fā)的預(yù)售證或現(xiàn)售證準(zhǔn)售范圍內(nèi)的商品住宅，不包含商業(yè)、辦公類商品房和車位車庫等 。
補(bǔ)貼對象應(yīng)未享受房票安置購房補(bǔ)貼、未享受過人才購房補(bǔ)貼 。
二、申報(bào)途徑和申報(bào)時(shí)限
符合申報(bào)條件的購房人應(yīng)在申報(bào)時(shí)間內(nèi)向?qū)幉ㄇ盀承聟^(qū)政務(wù)服務(wù)中心房管窗口申報(bào)，窗口咨詢電話：0574-89388788 。
該補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍：購房人自網(wǎng)簽合同備案后即可申報(bào) ， 直至2024年9月30日為止，之后申報(bào)窗口不再受理申報(bào) 。申報(bào)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請補(bǔ)貼的，視作自動(dòng)放棄 。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
對符合申請補(bǔ)貼條件的購房人一次性給予網(wǎng)簽合同上商品住宅總價(jià)的1%的貨幣補(bǔ)貼 ， 最高不超過6萬元 。
四、購房補(bǔ)貼申請材料
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五、申報(bào)兌付程序
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符合條件的購房人，到前灣新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行補(bǔ)貼申報(bào) 。
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由新區(qū)資規(guī)分局、建交局和人社局實(shí)施審核 。
資規(guī)分局審核內(nèi)容：對建交局提交的購房戶明細(xì)清單（附件3）逐一核實(shí)所購買商品房未享受房票安置購房補(bǔ)貼，核實(shí)后將明細(xì)清單蓋章送建交局 。同時(shí)在今后房票安置購房補(bǔ)貼兌現(xiàn)時(shí)應(yīng)核實(shí)為未享受過本次購房補(bǔ)貼 。
建交局審核內(nèi)容：網(wǎng)簽合同時(shí)間（包括核實(shí)未通過撤銷網(wǎng)簽方式調(diào)整網(wǎng)簽時(shí)間）、購房人申報(bào)人身份核實(shí)、購房人購買商品房性質(zhì)、補(bǔ)貼金額等有關(guān)申報(bào)材料 。審核完后對申報(bào)的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔 。具體工作由新區(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心實(shí)施 。
人社局審核內(nèi)容：對建交局審核結(jié)果進(jìn)行保存，今后在審核人才購房補(bǔ)貼時(shí)須排除該批購房補(bǔ)貼購房戶 。
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審核后符合購房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的，由新區(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心按月統(tǒng)一撥付給購房者（當(dāng)月申請，次月月底前發(fā)放到位） 。
對資料審核過程中出現(xiàn)的問題 ， 由建交局牽頭，與財(cái)政局等相關(guān)部門建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，共同研究處理 。
六、資金保障
?。ㄒ唬┎固式鷯尚慮普畋Ｕ?，資金安排在建交局部門預(yù)算 。
?。ǘ┬慮康夭芾矸裰行母涸鴯悍坎固⒎徘榭鐾臣?。每月負(fù)責(zé)編制《購房補(bǔ)貼資金發(fā)放匯總表》 。
七、風(fēng)險(xiǎn)管理
?。ㄒ唬┒砸淹ü悍坎固蠛說男陸ㄉ唐紛≌?nbsp;， 新區(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心應(yīng)以限制交易方式進(jìn)行網(wǎng)簽鎖定，直至該房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為止 。
?。ǘ┮蚜烊」悍坎固男陸ㄉ唐紛≌?購房人如需撤銷網(wǎng)簽備案合同，須全額退還購房補(bǔ)貼后，方可按規(guī)定撤銷備案合同 。
?。ㄈ┕悍咳送朔倒悍坎固保?應(yīng)將退返資金存入指定賬戶，并提供繳存憑證 。
?。ㄋ模┕悍咳嗽詮悍坎固凳┢詡渫ü廢┓絞降髡┦奔淅瓷炅旃悍坎固?nbsp;， 將不被批準(zhǔn)審核通過 。
八、監(jiān)督管理
新區(qū)建交、財(cái)政、紀(jì)工委等相關(guān)部門對購房補(bǔ)貼發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 ， 監(jiān)督檢查方式為三家單位組建審查小組 ， 對發(fā)放補(bǔ)貼總戶數(shù)的10%進(jìn)行抽查，主要審查資規(guī)分局、人社局和建交局審核內(nèi)容是否屬實(shí)，并將審查經(jīng)過、結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容形成書面報(bào)告后歸檔 。對存在審核過程不認(rèn)真不負(fù)責(zé)、甚至徇私舞弊協(xié)助購房人套取補(bǔ)貼資金等行為的機(jī)關(guān)工作人員，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；對購房人提供虛假材料、虛報(bào)冒領(lǐng)、騙取財(cái)政補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí) ， 按有關(guān)規(guī)定處罰，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理；對通過變更、撤銷網(wǎng)簽合同協(xié)助購房人套取購房補(bǔ)貼的房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，暫停企業(yè)網(wǎng)簽并取消企業(yè)白名單、信用等級評價(jià)等資格 。
九、其他事項(xiàng)
本細(xì)則自印發(fā)之日起執(zhí)行，由新區(qū)建交局、財(cái)政局等部門按照職責(zé)分別負(fù)責(zé)解釋 ， 未盡事宜共同研究解決 。
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【寧波前灣新區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則查詢 寧波前灣新區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則】附件1：購房補(bǔ)貼審批表.doc
附件2：指定申報(bào)人的承諾書.doc
附件3：購房戶明細(xì)清單.doc
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