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濟(jì)南公租房換房常見問題匯總圖 濟(jì)南公租房換房常見問題匯總

住房

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濟(jì)南公租房換房常見問題匯總
濟(jì)南公租房可以換房嗎？
公共租賃住房住宅承租家庭因家庭人口發(fā)生變化或家庭成員包含三代人口的符合調(diào)整戶型的家庭，原則上在原配租住房入住滿一年后 ， 到所在小區(qū)受托管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，經(jīng)市住房保障管理部門審核通過的可進(jìn)行調(diào)換 。調(diào)換住房可選擇下列方式：
一、互換在雙方自愿的情況下，按照相同戶型或其中一方戶型配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行互換 。互換雙方與受托管理機(jī)構(gòu)重新簽訂租賃合同，互換周期不低于二年 。【濟(jì)南公租房換房常見問題匯總圖 濟(jì)南公租房換房常見問題匯總】

二、重新申請(qǐng) 。承租家庭辦理退房手續(xù)并退出原配租住房后，符合準(zhǔn)入條件的可重新申請(qǐng)配租 。在等待期內(nèi)，符合租賃住房補(bǔ)貼條件的，可按規(guī)定申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼 。
濟(jì)南公租房保障家庭調(diào)房范圍有哪些？
公租房保障家庭調(diào)房范圍有以下兩種：
一、一室戶調(diào)整為兩室戶

同時(shí)符合以下條件的公租房承租家庭可申請(qǐng)調(diào)整為兩室戶套型:
1.在現(xiàn)承租住房入住滿1年(含)以上;
2.現(xiàn)承租的公租房為一室戶;
3.現(xiàn)家庭成員為三人(含)以上或單親家庭帶一名子女;
4.經(jīng)核準(zhǔn)符合現(xiàn)行公租房保障條件 。
二、承租家庭分戶
同時(shí)符合以下條件的公租房承租家庭可申請(qǐng)分戶:
1.在現(xiàn)承租住房入住滿1年(含)以上；
2.公租房租賃合同中家庭成員包括三代直系親屬;

3.經(jīng)核準(zhǔn)，分戶后的承租家庭均符合現(xiàn)行公租房保障條件;有《濟(jì)南市公共租賃住房使用管理辦法》(濟(jì)政辦發(fā)[2018]31號(hào))規(guī)定的應(yīng)退回或騰退公租房情形的,公租房受托管理單位(以下簡(jiǎn)稱“受托管理單位”)不得受理申請(qǐng) 。
濟(jì)南市公租房調(diào)房申請(qǐng)流程
一、申報(bào)、受理
公租房承租家庭到所在小區(qū)的受托管理單位提出申請(qǐng)，受托管理單位收到申請(qǐng)后，現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)錄入信息并打印申請(qǐng)表，由申請(qǐng)人簽字確認(rèn);申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一并告知 。
受托管理單位將在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)材料的初審工作 。審查合格的，出具初審意見，將相關(guān)材料報(bào)送至相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門；初審不合格的，及時(shí)將審核結(jié)果告知申請(qǐng)家庭 。
二、核準(zhǔn)
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)對(duì)受托管理單位構(gòu)提交的材料進(jìn)行審核，作出是否符合條件的核準(zhǔn)意見 。符合條件的 ， 核準(zhǔn)通過;不符合條件的 ， 區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門明確意見，駁回受托管理單位補(bǔ)充材料或出具《不予核準(zhǔn)通知書》 。核準(zhǔn)時(shí)限自受托管理單位提交之日起10個(gè)工作日 。

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