房產(chǎn)原值中應(yīng)包括契稅和預(yù)售合同交的印花稅 。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條“對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn) ， 不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅 。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算 。”及《企業(yè)會計制度》第二十七條第一款第一項“購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關(guān)稅金等，作為入賬價值 。”，依此規(guī)定：契稅和預(yù)售合同交的印花稅應(yīng)為購置中交納的有關(guān)稅金，應(yīng)作為房產(chǎn)原值 。
【房產(chǎn)原值包括契稅嗎】房產(chǎn)稅原值中應(yīng)包括契稅和預(yù)售合同交的印花稅 。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅 。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等 。
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