2024東莞謝崗鎮(zhèn)安居房申購政策
申購對象及申購條件
(一)申購對象為謝崗鎮(zhèn)和市屬單位符合謝崗鎮(zhèn)配建安居房定向配售條件的人員 。
(二)申購條件如下：
1.有配偶或共同生活子女 。(頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才、研發(fā)人才及東莞市優(yōu)才卡持有者不受此項條件限制) 。申購人及其配偶、共同生活子女在我市均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄 。農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設(shè)的，統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房 。
2.具有東莞戶籍的 ， 在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年;不具有東莞戶籍的 ， 在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年 。
3.與本鎮(zhèn)用人單位簽訂勞動合同(無勞動合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代)并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年(勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致) 。
4.具備以下條件之一：本科或以上學(xué)歷;高級工或以上職業(yè)技能;中級或以上職稱;具有本市戶籍10年及以上 。
5.符合以下五項條件之一：
一是屬市相關(guān)部門認定的頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才、研發(fā)人才及東莞市優(yōu)才卡持有者 。
二是當(dāng)前工作單位屬于：國家級高新技術(shù)企業(yè)，國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、省市級專精特新中小企業(yè)、市級倍增企業(yè)，市級百強創(chuàng)新企業(yè)、市級瞪羚企業(yè)，市級或以上工業(yè)設(shè)計中心及工業(yè)設(shè)計研究院、市級以上工程技術(shù)研究中心和重點實驗室企業(yè)，單項冠軍企業(yè)，“東莞建造”優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)，黨政機關(guān)企事業(yè)單位 。
三是獲得以下榮譽之一：近5年獲得發(fā)明專利授權(quán)的發(fā)明人(以國家知識產(chǎn)權(quán)局首次公開登記在案的前三發(fā)明人為準)，東莞市技術(shù)能手，東莞市職工技術(shù)標(biāo)兵、東莞市五一勞動獎?wù)隆|莞市勞動模范，東莞市級或以上黨委、政府頒發(fā)的獎項，廣東省級或以上職能部門頒發(fā)的獎項 。
申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計算，以配售公告發(fā)布之日起的上月最后一日為截止計算時點 。
申請家庭承租公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補貼的，應(yīng)在辦理網(wǎng)簽前騰退所租住房屋或停止發(fā)放(申領(lǐng))住房租金補貼 。
申購配售工作安排
(一)發(fā)布公告(2024年1月22日-2024年1月31日)
(二)網(wǎng)絡(luò)申購(2024年2月1日-2月29日)
申購人可在2024年2月1日至2月29日登錄東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶圖標(biāo)進入，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾 。
若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因?qū)е潞罄m(xù)無法簽合同，請申購人在網(wǎng)絡(luò)申購前自行前往指定銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進行網(wǎng)絡(luò)申購 。
(三)資格預(yù)審(2024年3月1日-3月11日)
由鎮(zhèn)住建局組織相關(guān)部門在系統(tǒng)上進行預(yù)審 ， 預(yù)審時間5個工作日 。
(四)搖號排序(2024年3月12日)
網(wǎng)絡(luò)申購截止后，對成功登記的申購人進行公證搖號(抽簽)確定次序 。
搖號時間：2024年3月12日(上午10:00)
搖號地點：東莞市東部公證處
(五)搖號結(jié)果公示(2024年3月14日-3月18日)
搖號結(jié)果在謝崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站及“山水謝崗”微信公眾號面向社會公布 。
(六)現(xiàn)場參觀(2024年3月19日-3月20日)
根據(jù)選房次序按照項目房源數(shù)1:2倍數(shù)初選出入圍申購人及后備申購人，可以前往項目現(xiàn)場參觀樣房(參觀時間上午10:00-12:00 ， 下午15:00-17:00)
(七)資格復(fù)審(2024年3月21日-4月9日)
根據(jù)選房次序按照項目房源數(shù)1:2倍數(shù)初選出入圍申購人及后備申購人 ， 根據(jù)搖號結(jié)果公示入圍申購人應(yīng)在2024年3月21日至3月25日在申購系統(tǒng)上傳材料電子版并向謝崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供紙質(zhì)材料 。在此期間，后備申購人自愿在申購系統(tǒng)上傳材料電子版并向謝崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供紙質(zhì)材料 。若有入圍申購人退出或不符合條件，后備申購人須在收到遞補通知后兩天內(nèi)上傳資料，并提交紙質(zhì)資料至謝崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，以供報送審核 ， 有意向遞補參加選房的申購人應(yīng)保持通訊暢通 。如因申購人個人原因?qū)е挛茨苁盏竭f補通知，或未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料的，視為其放棄遞補 。審核結(jié)果在2024年4月10日發(fā)布，如有異議可進行電話咨詢：8763 9333 。
(八)按序選房(2024年4月16日)
選房測試：第一輪：2024年4月15日上午10:00
第二輪：2024年4月15日下午15:00
正式選房：2024年4月16日上午10:00正式選房;
簽到：上午9時30分進入系統(tǒng)，進行簽到;
等候區(qū)：簽到成功后進入等候區(qū)，收藏意向房號;
選房區(qū)：將依次按選房順序進行選房，每個順序號為一輪，每輪60秒選房時間 。
(九)購房確認(2024年4月17日-4月19日)
成功選房的申購人于2024年4月17日-4月19日前往指定地點與代持機構(gòu)簽訂房屋認購書、繳納定金 ， 并按約定時間簽訂買賣合同等相關(guān)材料，以及繳納房款，逾期視為放棄 。
(十)提交遞補(2024年4月22日-4月23日)
【謝崗安置房 2024東莞謝崗鎮(zhèn)安居房申購政策】因申購人放棄選房或放棄購房確認，導(dǎo)致本輪選房購房結(jié)束后仍有剩余房源的，根據(jù)選房次序按照剩余房源數(shù)1：2倍數(shù)選出首批遞補入圍申購人，于4月22日在東莞東部公證處的監(jiān)督下 ， 由代持機構(gòu)工作人員按搖號順序進行電話、短信通知入圍申購人 ， 有意向遞補參加選房的申購人應(yīng)保持通訊暢通 ， 申購人需于4月22日-4月23日在申購系統(tǒng)進行上傳資料，并提交紙質(zhì)資料至謝崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，以供報送審核 。如因申購人個人原因?qū)е挛茨苁盏竭f補通知，或未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料的，視為其放棄遞補 。審核后在謝崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站及“山水謝崗”微信公眾號進行遞補名單公示 。
