二手房交了定金不想買(mǎi)了不一定能退 。若是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因而拒絕繼續(xù)履行交易，屬于買(mǎi)房存在違約行為 ， 賣(mài)方則有權(quán)利不退回購(gòu)房定金，買(mǎi)方可與賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商，看賣(mài)方是否愿意接受買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)賠償，若為政策收緊或貸款無(wú)法下批等不可抗拒因素而無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房屋，賣(mài)方則有義務(wù)將定金退還給買(mǎi)方 。根據(jù)具體原因而定 ， 在繳納定金后，一般買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)簽訂紙質(zhì)合同以此約束雙方，買(mǎi)方需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，而賣(mài)方則不可再次將房屋出售 ， 以免對(duì)買(mǎi)房者造成損失 。
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