房價降了一半一般有兩種處理辦法，一是暫停還本金，貸款人可以和銀行協(xié)商，暫時只還利息，不還本金，等以后有錢了再還 。二是延長還款期限，選擇等額本息還款 ， 還款期限越長 ， 月供壓力越小，不過，更改還款期限也有一定的弊端，需要重新簽訂貸款合同，按照最新的貸款政策執(zhí)行 ， 比如原來享受85折利率優(yōu)惠，現(xiàn)在利率上浮20%，剩下的貸款也要按照上浮20%執(zhí)行，還款壓力驟增 。
房價降了會有什么后果1、失業(yè)率增加
房價下跌,房地產(chǎn)行業(yè)收入減少,行業(yè)會先裁員,失業(yè)率會增加 。
2、整體經(jīng)濟(jì)會受到影響
房地產(chǎn)降價會導(dǎo)致整體經(jīng)濟(jì)受到影響，因為房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，下游產(chǎn)業(yè)包括建筑、家電、鋼鐵等眾多行業(yè) 。
3、會給社會帶來極大的不穩(wěn)定性
房價的降低會給社會帶來極大的不穩(wěn)定性，所有買房者都將面臨資產(chǎn)貶值的風(fēng)險，從千萬富豪到百萬富翁的打拼都將受到影響 。此外，房價的穩(wěn)定對于保障購房者的權(quán)益至關(guān)重要 。
4、影響個人信用
【房價降了一半還怎么還房貸 房價降了會有什么后果】房價下跌會導(dǎo)致個人信用受損，因為很多人拒絕償還房貸 ， 導(dǎo)致銀行出現(xiàn)壞賬 。同時，如果貸款的錢完全能再買一套房子，繼續(xù)還貸就是虧本了 。
5、財富差距更加懸殊
房地產(chǎn)降價會導(dǎo)致財富差距更加懸殊，有錢人更加集中 ， 而窮人更加困難 。
6、房子難賣
房價下跌會導(dǎo)致房子難賣 ， 對于想賣出房子的人來說非常困難 。同時，由于資金不足 ， 房地產(chǎn)也會面臨爛尾樓的問題 。
