東營河口區(qū)公租房申請指南如下：
為進一步完善我區(qū)住房保障體系建設，擴大我區(qū)住房保障覆蓋率，切實改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和穩(wěn)定外來務工人員住房條件，現(xiàn)將本年度河口區(qū)公共租賃住房保障報名工作通知如下：
一、保障范圍
河口區(qū)轄區(qū)內(nèi)(勝利油田駐河口各單位除外)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、低收入家庭、最低收入家庭(以下統(tǒng)稱中低收入家庭)、穩(wěn)定外來務工人員 。
二、保障面積
保障面積標準為家庭人均住房建筑面積20平方米 ， 每戶保障面積最低30平方米、最高60平方米：
(1)家庭成員1人的，保障面積30平方米;
(2)家庭成員2人的 ， 保障面積45平方米;
(3)家庭成員3人及以上的，保障面積60平方米 。
三、保障條件
(一)同時符合下列條件的城鎮(zhèn)中低收入居民家庭可申請本年度貨幣補貼或?qū)嵨锱渥猓?br /> 1、河口區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口滿2年(不含村委會戶口)及以上(截止日期2020年12月31日);
2、城鎮(zhèn)家庭人均年收入低于49717元;
3、無私有住房或人均住房建筑面積不大于20平方米，且住房總建筑面積不超過60平方米;
4、申請家庭無機動車輛或車輛購置價格在10萬元(含)以下(同時擁有多輛車的購置價格按累計相加計算);
5、家庭月人均住房公積金繳納基數(shù)不高于4143元;
6、家庭成員人均年繳納社會保險金額不高于當年社會保險最低繳費的1.5倍;
7、家庭成員有(參與)登記注冊的工商企業(yè)或個體工商戶 ， 注冊資本金、入股或出資額不高于10萬元;
8、符合保障條件的，國家、省規(guī)范性文件明確規(guī)定符合保障條件的家庭予以優(yōu)先保障 。
同時滿足以上條件，年滿28周歲(截止日期2020年12月31日)單身人員也可申請 。
原區(qū)(鎮(zhèn)街)屬國有(集體)破產(chǎn)、倒閉企業(yè)的原非農(nóng)業(yè)戶籍人員家庭無房、無宅基地且符合上述2.3.4.5.6.7.8條件的，到企業(yè)主管部門開具相關(guān)證明材料后上報各鎮(zhèn)(街道) 。
(二)同時符合下列條件的穩(wěn)定外來務工人員可申請公共租賃住房貨幣補貼：
1、申請人持有本申報區(qū)域范圍內(nèi)合法有效的居住證;
2、在申報區(qū)域范圍內(nèi)依法注冊登記單位工作滿1年以上的在職人員，且在申報單位連續(xù)繳納1年以上職工社會保險和住房公積金(截止日期在本方案生效之日算起);同時，家庭成員人均年繳納社會保險金額不高于當年社會保險最低繳費的1.5倍(含);
3、無私有住房或人均住房建筑面積不大于20平方米 ， 且住房總建筑面積不超過60平方米;
4、申請家庭無機動車輛或車輛購置價格在10萬元(含)以下(同時擁有多輛車的購置價格按累計相加計算);
5、家庭月人均住房公積金繳納基數(shù)不高于4143元;
6、家庭成員有(參與)登記注冊的工商企業(yè)或個體工商戶，注冊資本金、入股或出資額不高于10萬元 。
(三)符合以下情形的房屋或房屋份額 ， 其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)房屋的面積核定范圍：
1、房屋所有權(quán)登記或不動產(chǎn)登記在申請人及家庭成員名下的房屋;
2、辦理轉(zhuǎn)移登記或變更登記不滿1年的曾有產(chǎn)權(quán)房屋;
3、已辦理商品房網(wǎng)簽登記的房屋;
4、與他人共有產(chǎn)權(quán)的房屋 。
(四)有下列情形之一的，不得申請住房保障：
1、房屋登記信息記載有商業(yè)用房的;
2、在其他縣區(qū)或城市享受住房保障的;
3、擁有農(nóng)村宅基地或村居宅基地房屋的;
4、已享受房改購房、集資建房或購買經(jīng)濟適用住房等政府優(yōu)惠政策的住房家庭或個人，不得申請任何住房保障 。
四、申報材料
(一)符合城鎮(zhèn)中低收入居民家庭需提交以下材料：
(1)河口區(qū)公共租賃住房申請審批表;
(2)家庭成員收入證明(享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭提供居民最低生活保障證;有工作單位的 ， 提供年度工資銀行流水證明或工作單位財務工資發(fā)放證明;無工作單位或收入的 ， 提供個人收入承諾書等證明材料);
(3)房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)或所在社區(qū)、單位出具的家庭住房狀況證明原件及復印件;
(4)家庭成員身份證明、家庭戶口簿、結(jié)(離)婚證原件及復印件;
(5)家庭成員上年度納稅情況明細;
(6)原區(qū)(鎮(zhèn)街)屬國有(集體)破產(chǎn)、倒閉企業(yè)的原非農(nóng)業(yè)戶籍申請家庭需提交社區(qū)居(村)委會、鎮(zhèn)(街道)出具的轄區(qū)內(nèi)無房、無宅基地等有關(guān)證明材料;
(7)殘疾等證明或與申請有關(guān)的其他材料 。
(二)符合條件的城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員需提交以下材料：
(1)河口區(qū)公共租賃住房申請審批表;
(2)家庭成員收入證明(享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭提供居民最低生活保障證;有工作單位的，提供年度工資銀行流水證明或工作單位財務工資證明;無工作單位或收入的，提供失業(yè)證或相關(guān)證明);
(3)房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)或單位出具的家庭住房狀況證明原件及復印件;
(4)家庭成員身份證明、居住證、家庭戶口簿、結(jié)(離)婚證原件及復印件;
(5)申請人與用人單位簽訂勞動合同原件及復印件;
(6)申請人年度社會保險個人權(quán)益記錄單與公積金繳納證明原件及復印件;
五、認定規(guī)則
(一)家庭及人口的認定 。申請住房保障的家庭，按區(qū)公安局發(fā)放的戶口簿 ， 實行一戶一簿認定;一是對已結(jié)婚且未與父母分戶的夫妻，按分戶認定;二是因入托、求學等原因，戶口臨時遷出的子女計入家庭人口，嵌入戶口的未成年不計入家庭人口;三是戶口在河口區(qū)轄區(qū)內(nèi)，在異地工作或長期居住的不計入家庭人口;
(二)無房戶的認定 。家庭無私有住房、無村居宅基地房屋、未承租公有住房及暫住非住宅房屋、臨時簡易房、親友住房或以市場價承租私有住房的認定為無房戶;
(三)住房建筑面積的認定 。一是房屋建筑面積按《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的建筑面積認定;二是未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，以實測建筑面積計算;三是住房為閣樓、地下室的，其層高超過2.2米以上的部分計入住房建筑面積;四是改變住房用途的，仍按原住房建筑面積計算;五是家庭有兩處以上住房的，面積合并計算;
(四)其他認定 。申請家庭各成員自報名及部門審核確認前，將家庭機動車輛信息或工商注冊信息進行注銷的，仍按原有的登記信息進行認定 。
六、其他相關(guān)要求
(一)住房保障方式在申報之日起一年內(nèi)不得更改;
(二)同一年度內(nèi)同一家庭只能申報一次并享有一種保障方式;
(三)申請家庭中未成年子女擁有住房的 ， 視為擁有自有住房;
(四)已享受實物配租或貨幣補貼保障的家庭其住房、人口、收入等情況未發(fā)生變化的，期滿后經(jīng)審核后可繼續(xù)按原有方式享受住房保障;
(五)已享受房改購房、集資建房或購買經(jīng)濟適用住房等政府優(yōu)惠政策的住房家庭和個人 ， 不得申請本年度任何住房保障;
(六)隱瞞家庭收入、人口及住房狀況，提報虛假證明騙取住房保障的，5年內(nèi)不得申請住房保障;
(七)各鎮(zhèn)(街道)及所屬社區(qū)居委會負責通知每個符合申報條件和上年度已享受住房保障政策的家庭，并在社區(qū)綜合服務中心設置專屬窗口 ， 落實專職工作人員，統(tǒng)一負責轄區(qū)內(nèi)住房保障申請日?；芾砑俺鯇徆ぷ?
(八)實物配租租賃期限為1年，承租人在租賃合同期內(nèi)通過購買、獲贈、繼承等方式取得住房或超過政府規(guī)定收入標準不再符合住房保障條件的，必須退出房屋 。租賃合同期滿前3個月，承租人應當住房保障部門提報續(xù)租申請，經(jīng)復核承租人符合租賃條件的可續(xù)簽租賃合同;
(九)租住實物配租承租人應簽訂《河口區(qū)公共租賃住房租賃合同》，并按照要求服從住房保障主管部門管理，申請人不接受配租的住房或不簽訂租賃合同、不按照合同約定入住的，取消租賃資格 ， 5年內(nèi)不得申請住房保障 。
七、咨詢電話
河口區(qū)住房保障體系建設領導小組辦公室：0546-3668869
河口區(qū)義和鎮(zhèn)人民政府：0546-3087305
河口區(qū)新戶鎮(zhèn)人民政府：0546-3287808
河口區(qū)孤島鎮(zhèn)人民政府：0546-3690768
河口區(qū)六合街道辦事處：0546-3382637
河口區(qū)河口街道辦事處：0546-3996610
八、附件：
1、河口區(qū)公共租賃住房申請審批表.doc（點擊下載）
【東營河口區(qū)公租房申請指南 東營區(qū)公租房信息網(wǎng)】2、河口區(qū)城市居民家庭經(jīng)濟狀況調(diào)查表.doc（點擊下載）
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